Kinh nghiệm người thuê cần xem xét khi Thuê văn phòng Xã Long Sơn Vũng Tàu

July 20, 2016 Thuê Văn Phòng Vũng Tàu No comments

Thường thì các chủ tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền phí thuê. Tuy nhiên đây sẽ là một rủi ro cho người thuê vì nếu như chủ đầu tư bị phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản theo đó họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc được.

Kinh nghiệm người thuê cần xem xét khi Thuê văn phòng Xã Long Sơn Vũng Tàu

+ Tìm hiểu tình hình tài chính của chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư của tòa nhà mà bạn có ý định thuê văn phòng đang đầu tư một dự án khác trong thời điêm đó thì rất có thể họ đang bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong thời gian ngắn dẫn tới nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tài sản để trả nợ. Khi đó điều chắc chắn là bạn phải dọn văn phòng của mình đi chỗ khác.

+ Bạn nên tìm hiểu kỹ danh tiến của chủ đầu tư, nếu như chủ đầu tư đang bị dính đến kiện tụng hoặc trốn thuế..bạn nên tránh xa vì chứng tỏ họ không phải là một đối tác đáng tin cậy.
+ Thường thì các chủ tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền phí thuê. Tuy nhiên đây sẽ là một rủi ro cho người thuê vì nếu như chủ đầu tư bị phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản theo đó họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc được. Hoặc nếu như họ cố tình vi phạm hợp đồng để yêu cầu bạn dọn đi trước thời hạn thì bạn cũng sẽ gặp rủi ro không đòi được số tiền đặt cọc ấy. Tốt nhất nên thương lượng để giảm số tiền đặt cọc đi.

Những điều cần lưu ý khi tìm kiếm Thuê văn phòng Xã Long Sơn Vũng Tàu

+ Dự trù kinh phí thuê văn phòng và các khoản phụ thu khác, xem công ty mình có thể trả nổi các khoản thuê hàng tháng hay không và nằm trong kinh phí cho phép của công ty, tránh tình trạng lãng phí và hết ngân sách.
+ Lựa chọn địa điểm để thuê văn phòng là một yếu tố quan trọng, hay lựa chon văn phòng gần các trung tâm hành chính, ngân hàng và các trục đường lớn để tiện cho việc di chuyển và làm việc.
+ Nếu công ty bạn chú ý tới chất lượng làm việc thì không nên thuê các văn phòng quá sang trọng, chỉ cần thuê một văn phòng có đủ tiện ích để phục vụ cho công việc của mình là đủ. Chọn lựa các văn phòng có không gian lớn, thông thoáng và đầy đủ ánh sáng sẽ đẩy cao hiệu quả làm việc của nhân viên.
+ Nếu công ty bạn đang áp dụng chiến lược quảng bá hình ảnh của công ty thì bạn nên chọn những văn phòng lớn sang trọng, điều này sẽ giúp cho công ty bạn có môi trường làm việc chuyên nghiệp và hình ảnh công ty bạn sẽ tốt hơn trong mắt đối tác kinh doanh.