Lưu ý hợp đồng khi Bán nhà Phường 7 Vũng Tàu

Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo kế hoạch mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.52161038

Lưu ý hợp đồng khi

Chúng ta cần phải hiểu hợp đồng mua bán nhà là gì để nắm bắt rõ khái niệm việc mua bán nhà để công việc thuận lợi và pháp lý hơn. Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo kế hoạch mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.

Chúng ta cần những giấy tờ sau:
+ Giấy tờ nhà đất bản chính là Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ được pháp luật thay thế theo quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.
+ Bản chính các giấy tờ khác có liên quan đến thửa đất như tờ khai đã nộp thuế nếu có.
– Giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng như CMND không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp.
+Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:
– Sổ hộ khẩu;
– Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp đã kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn.
– Ngoài ra trong trình trạng có uỷ quyền thì văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang bản chính Giấy CMND và hộ chiếu và Sổ hộ khẩu

Tình hình đất đai Vũng Tàu

+ Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân;
+ Giá đất do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định, sử dụng làm căn cứ để:
+ Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất;
+ Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
+ Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất;
+ Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *