Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Phường 1 Vũng Tàu

Trước khi lập hợp đồng cần phải thương lượng về giá với chủ văn phòng, cả hai bên phải thống nhất được giá thuê, giá điện nước, và các khoản thụ phu khác cần phải trả một cách công khai minh bạch.image-4263443 - Copy

Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng

+ Kiểm tra văn phòng trước khi thuê, đo đạc lại diện tích và kiểm tra các tiện ích xem có đúng như trong kê khai của chủ văn phòng hay không. Sau đó kiểm tra các hệ thống khác của văn phòng như hệ thống điện, nước, thông khí, hệ thống an ninh giám sát, hệ thống chữa cháy thoát hiểm…

+ Thanh toán hợp đồng đúng hạn và cần có giấy tờ xác nhận mua bán giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.
+ Khi lập hợp đồng cần chủ ý không được bỏ sót một chi tiết nào trên hợp đồng, từ các thông tin cá nhân cho đến các quyền và nghĩa vụ của hai bên, việc không đọc kỹ hợp đồng có thể đem tới nhiều phiền phức cho bạn sau này.
+ Tính toán chính xác lại diện tích cần thuê văn phòng với các tiện ích cần có của văn phòng để tránh tình trạng dư thừa diện tích sử dụng không cần thiết.
+ Trước khi lập hợp đồng cần phải thương lượng về giá với chủ văn phòng, cả hai bên phải thống nhất được giá thuê, giá điện nước, và các khoản thụ phu khác cần phải trả một cách công khai minh bạch.

Yếu tố cần chú ý khi Vũng Tàu

+ Các tòa nhà văn phòng cho thuê cần phải được mua bảo hiểm, phí sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Nhưng bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong những trường hợp đặc biệt.
+ Đối với một số công ty thì việc có máy phát điện là một điều bắt buộc do tính chất của công việc vì điện của Việt Nam thiếu trầm trọng và không ổn định. Việc này cần lưu ý trước khi thuê văn phòng. Không phải tòa nhà nào cũng đều có máy phát điện cả và nếu có cũng không thể bảo đảm hoạt động tốt được. Một số tòa nhà máy phát điện chỉ đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng hay các thiết bị văn phòng chứ không cung cấp được cho điều hòa, thang máy… cần làm rõ trước khi thuê nếu bạn cảm thấy yếu tố này là thiết yếu.
+ Hầu như có đến 90% công ty của Việt Nam và một số nước thuộc Châu Á đều chọn hướng thuê văn phòng theo tuổi của người đứng tên pháp lý của công ty, nhưng đối với những công ty nước ngoài thì họ thường không quan tâm đến điều đó.
+ Đối với một số công ty thì việc có máy phát điện là một điều bắt buộc do tính chất của công việc vì điện của Việt Nam thiếu trầm trọng và không ổn định. Việc này cần lưu ý trước khi thuê văn phòng. Không phải tòa nhà nào cũng đều có máy phát điện cả và nếu có cũng không thể bảo đảm hoạt động tốt được. Một số tòa nhà máy phát điện chỉ đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng hay các thiết bị văn phòng chứ không cung cấp được cho điều hòa, thang máy… cần làm rõ trước khi thuê nếu bạn cảm thấy yếu tố này là thiết yếu.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *