Thuê mặt bằng Phường 12 Vũng Tàu và những điều cần lưu ý
Nghiên cứu kỹ tất cả khu vực và vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, có rất nhiều người tham gia kinh doanh thấy mặt bằng rẻ đã vội vàng ký kết hợp đồng thuê ngay rồi sau đó mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới những rủi ro lớn sau này.
Thuê mặt bằng Phường 12 Vũng Tàu và những điều cần lưu ý
+ Sàng lọc mặt bằng sao cho phù hợp, cần phải thu thập rất nhiều thông tin một cách chi tiết và tỉ mỉ. Cần sàng lọc thông tin về yếu tố nhân khẩu học: khách hàng tại khu vực đó độ tuổi trung bình bao nhiêu, là nam hay là nữ?
+ Khi thuê mặt bằng, câu hỏi quan trọng nhất mà bạn cần phải trả lời là khu vực này đã thật sự phù hợp với mình hay chưa? Khu vực này có thu hút được khách hàng tiềm năng không? Mức chi trả của khách sẽ là bao nhiêu? Việc kinh doanh thua lỗ không thể chỉ đổ hết lý do là chọn sai vị trí đặt mặt bằng nhưng đó cũng là lý do quan trọng nhất và cơ bản quyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh nhỏ hay lớn.
+ Nghiên cứu kỹ tất cả khu vực và vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, có rất nhiều người tham gia kinh doanh thấy mặt bằng rẻ đã vội vàng ký kết hợp đồng thuê ngay rồi sau đó mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới những rủi ro lớn sau này.
+ Sàng lọc toàn bộ thông tin về các đối thủ đang cạnh tranh xem họ đang rao bán những hàng hóa gì và Tại sao họ lại bán những hàng hóa như vậy? Trong lĩnh vực kinh doanh của bạn, ai giữ vị trí số một và điểm khác biệt của họ là gì?
+ Họ đang sử dùng những sản phẩm gì tương tự với số hàng hóa của bạn định kinh doanh? Đối với mỗi sản phẩm, mức giá mà họ cần chi trả là bao nhiêu cũng như mức độ thường xuyên dùng sản phẩm đó như thế nào?
Cách thương lượng khi Thuê mặt bằng Phường 12 Vũng Tàu
+ Bạn phải tôn trọng ý kiến của chủ mặt bằng để tránh khỏi các bất đồng về ý kiến cho nên bạn hãy luôn lắng nghe và nói chuyện lịch sụ với chủ mặt bằng.
+ Việc tìm ra các nhược điểm của mặt bằng sẽ giúp bạn giảm bớt một số chi phí thuê mặt bằng, hãy dùng các nhược điểm đó để ép chủ mặt bằng cho thuế với giá thập hơn
+ Hãy tìm hiểu thông tin của chủ mặt bằng và qua đó tìm hiểu về cuộc sống gia đình của người đó, và củng nên quan tâm tới đời sống sinh hoạt và công việc kinh doanh của họ.
+ Bạn phải nghiên cứu kĩ về mức giá các mặt bằng cho thuê trong khu vực, việc nắm được mức giá chung trong khu vực sẽ khiến việc thương lượng của bạn trở nên tốt hơn.
+ Xem xét nhiều mặt bằng: Bạn hãy sử dụng vị trí của mặt bằng cho thuê để sử dụng vào việc thương lượng. Bạn hãy so sánh giá cả và vị trí của các mặt bằng cho thuê trong khu vực để khiến chủ mặt bằng cảm thấy ngoài mặt bằng của họ bạn còn rất nhiều sự lựa chọn khác.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply