Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Bán nhà Phường 1 Vũng Tàu

July 20, 2016 Bán Nhà Vũng Tàu No comments

Giá cả và điều kiện thanh toán: Chúng ta nên biết đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn đang dở dang chưa hoàn tất , bạn nên yêu cầu cam kết chất lượng công trình của chủ đầu tư cam kết được bàn giao, nội dung đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Bán nhà Phường 1 Vũng Tàu

+ Về giấy tờ pháp lý của bên đặt cọc: Nếu bên đặt cọc là cá nhân thì phải có sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân, sổ tạm trú tạm vắng để xác định những thông tin về lý lịch của người đặt cọc gồm ngày tháng năm sinh họ và tên, địa chỉ thường trú, địa chỉ nơi ở hoặc số điện thoại để cần thiết liên lạc khi cần.

+ Quy định quyền lợi và nghĩa vụ, khi trong hợp đồng bán phải có điều khoản quy định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên bán và bên bán. Cần phải quan tâm chú ý đến các qui định về quyền lợi thỏa thuận và nghĩa vụ của bên bán tránh mâu thuẫn xảy ra . Việc sửa đổi hiếm khi xảy ra khi sửa đổi hợp đồng, nhưng bạn nên yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu để trong tình huống bạn không chấp nhận theo yêu cầu của họ thì bạn vẫn có thể tạm bỏ qua dự án này và chờ một dự án phù hợp hơn.
+ Điều khoản về quản lý và quyến sử dụng sử dụng khu chung cư: Bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các pháp luật qui định chung của Nhà nước và theo yêu cầu quản lý của từng loại khu chung cư. Theo nội dung của bản quy định của nhà nước này thì liên quan trực tiếp đến ảnh hưởng đến lợi ích cũng là quyền lợi trách nhiệm của người bán. Do đó, người bán cần phải yêu cầu bên bán cung cấp thông tin văn bản quy định về quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký thỏa thuận đồng để có thông tin đầy đủ và làm cơ sở quyết định việc bán khu căn hộ.
+ Giá cả và điều kiện thanh toán: Chúng ta nên biết đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn đang dở dang chưa hoàn tất , bạn nên yêu cầu cam kết chất lượng công trình của chủ đầu tư cam kết được bàn giao, nội dung đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

Bán nhà Phường 1 Vũng Tàu tránh xa kiểu nhà sau

+ Không nên chọn những căn nhà gần đồn cảnh sát sẽ khiến bạn dính vào rất nhiều kiện tung, pháp luật. Thật mệt mỏi khi dính vào pháp luật.
+ Cần chú ý nhà địa thế các căn nhà ben cạnh có đỉnh nhọn chĩa vế căn nhà bạn cần Bán không, neeus có thì bạn không nên Bán. Còn nếu căn nhà bên trái cao hơn thì bạn nên Bán vì căn nhà có phòng thủy tốt với vận may.
+ Không nên chọn những ngôi nhà mà xung quanh là nhưngx căn nhà cao tầng che chắn hết ánh sánh tự nhiên cũng như làm cho gia chủ mệt mỏi không có sức khỏe tốt.