Lưu ý giúp bạn có được giá Thuê văn phòng Phường 7 Vũng Tàu tốt nhất

July 20, 2016 Thuê Văn Phòng Vũng Tàu No comments

Phải chi tiền cho diện tích không hữu ích: Đó là các góc chết, các diện tích không sử dụng được vào việc gì, hoặc các văn phòng có hình dạng bất thường như hình tam giác, ngũ giác chẳng hạn dẫn đến tăng diện tích không có giá trị sử dụng.

Lưu ý giúp bạn có được giá Thuê văn phòng Phường 7 Vũng Tàu tốt nhất

+ Phương pháp đo diện tích: mọi người đều biết chi phí thuê văn phòng sẽ bằng Diện tích x Giá thuê, ai cũng so sánh và thương thảo giá thuê, nhưng rất nhiều người đang cần thuê văn phòng chưa quan tâm thích đáng đến phương pháp đo diện tích và tiến hành đo thực tế diện tích. Trong nhiều trường hợp mọi người lấy luôn diện tích trong giấy thỏa thuận thuê văn phòng của người đang cần thuê văn phòng cũ, mà không đặt câu hỏi và xác định lại xem diện tích đó có đúng hay không.

+ chỉnh sửa giá thuê thời hạn trong giấy thỏa thuận thuê văn phòng: Khá nhiều chủ văn phòng đưa điều khoản chỉnh sửa giá hàng năm, hoặc sau 3 năm. Một số giấy thỏa thuận thuê văn phòng tưởng chừng rất công bằng khi quy định nếu giá thị trường tăng thì sẽ tăng, giảm thì sẽ giảm. Nhưng trên thực tế, khi người đang cần thuê văn phòng đã bỏ rất nhiều chi phí để làm nội thất và chuyển văn phòng, thì người đang cần thuê văn phòng luôn ở vị thế thương thảo yếu hơn.
+ Phải chi tiền cho diện tích không hữu ích: Đó là các góc chết, các diện tích không sử dụng được vào việc gì, hoặc các văn phòng có hình dạng bất thường như hình tam giác, ngũ giác chẳng hạn dẫn đến tăng diện tích không có giá trị sử dụng.
+ Tỷ lệ quy đổi khi trả tiền: Mọi khoản trả tiền đều được quy đổi từ đô la Mỹ ra đồng Việt Nam, vì vậy hãy làm rõ là lấy tỷ giá của ngân hàng nào? Tỷ giá nào, mua vào, bán ra hay tỷ giá bình quân.

Mẹo thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Phường 7 Vũng Tàu

+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.
+ Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong quá trình tìm cũng như thương lượng hợp đồng thuê thì hãy sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê văn phòng và nên thông qua một luật sư uy tín khảo cứu lại hợp đồng thuê trước khi ký kết.
+ Bạn cũng cần thương thảo kỹ càng với chủ đầu tư về diện tích thuê bao gồm cả riêng và chung, việc này sẽ giúp giảm một khoản chi phí đáng kể cho công ty về lâu dài.