Quy trình Thuê văn phòng Phường 5 Vũng Tàu sao cho hiệu quả

July 20, 2016 Thuê Văn Phòng Vũng Tàu No comments

Đặc điểm văn phòng muốn thuê: liên kết giao thông với các quận và phường khác,chỗ dừng xe, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa quạt thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy

Quy trình Thuê văn phòng Phường 5 Vũng Tàu sao cho hiệu quả

+Xây dựng yêu cầu thuê văn phòng: chúng tôi nhận thấy là khá nhiều doanh nghiệp không có được yêu cầu thuê văn phòng chi tiết và đầy đủ Dẫn đến quá trình kiếm bị kéo dài và mất rất nhiều thời gian, việc lựa chọn chủ yếu dựa trên yếu tố giá cả thuê có cao không mà chưa xem xét đầy đủ các nhu cầu khác của doanh nghiệp, quá trình sử dụng sau này phát sinh nhiều vấn đề ngoài hoạch định.

+ Đặc điểm văn phòng muốn thuê: liên kết giao thông với các quận và phường khác,chỗ dừng xe, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa quạt thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy
+ Các mốc thời gian: Muộn nhất phải dời vị trí hiện tại, khởi công làm nội thất, nhập trạch, bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới;
+ Các yêu cầu khác: Tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà, tăng giảm nhân sự trong tương lai, bổ sung, hoặc thay đổi ngành nghề kinh doanh v.v.
+ Những tiêu chí Cơ bản như : Vị trí, diện tích, ngân sách tiền thuê văn phòng, giá thuê văn phòng, thời gian thuê văn phòng bao lâu;

Thủ thuật đàm phán giá khi Thuê văn phòng Phường 5 Vũng Tàu

+ Thông thường chủ tòa nhà chấp nhận giảm giá để đổi lấy được sự ổn định lâu dài. Nếu hợp đồng gần kết thúc ở một thời điểm mà chủ tòa nhà có thể gặp khó khăn nếu kết thúc hợp đồng, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục thuê và sẽ được hưởng một mức giá thuê thấp hơn.
+ Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào thì việc nắm nhiều thông tin thị trường luôn là điều cần thiết. Cần xem xét thêm xung quanh nơi bạn dự định thuê có nhiều chỗ trống hay không. Những chủ cho thuê khác đang thuê có cùng mức thanh toán giống như bạn không? Nếu giá thấp hơn thì bạn không nên mạo hiểm thương lượng lại, nếu giá cao hơn thì bạn nên nói lại cho chủ tòa nhà biết.
+ Trong lúc khó khăn, hãy nói rõ tình hình kinh doanh cho chủ tòa nhà biết, điều này sẽ giúp cho việc thỏa thuận hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác nó cũng sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi dời đến chỗ thuê mới cho dù nơi đó rẻ hơn.
+ Hợp đồng thuê văn phòng sẽ bao gồm thuế hàng tháng cộng thêm phí cho một số dịch vụ khác như tiền điện nước, quản lý, máy lạnh, bảo hiểm…Những chi phí này đều có thể được giảm bớt và cân bằng lại cho phù hợp dựa trên thời gian đã thuê.