Mẹo đảm bảo đủ tiền thanh toán hàng tháng khi Mua nhà Phường 2 Vũng Tàu

July 20, 2016 Mua Nhà Vũng Tàu No comments

Theo kinh nghiệm, nếu không có đủ khả năng thanh toán trong một lần thì ít nhất người đi mua nhà phải có sẵn 20 – 30% số tiền cần có để mua. Việc thế chấp sổ đỏ như cách mà đa số người dân vẫn hay làm sẽ không mang lại hiệu quả, thậm chí có thể đưa người đi vay vào tình trạng không lối thoát.

Mẹo đảm bảo đủ tiền thanh toán hàng tháng khi Mua nhà Phường 2 Vũng Tàu

+ Khác với những cặp vợ chồng trẻ, nguồn tài chính của những người độc thân phụ thuộc không ai khác vào chính họ. Bởi vậy, nếu bạn là người độc thân thì không nên hùng hổ đi mua nhà khi mà trong tay bạn chẳng có đồng nào.

+ Quan trọng là phải xem xét lại thu nhập hàng tháng của mình để xem có đủ khả năng trả nợ hay không. Thực tế, không ít người đã phải thanh lý gấp nhà vừa mua để đảm bảo đủ tiền trả nợ ngân hàng. Mặc dù các ngân hàng có thể cho vay tới 70% giá trị căn nhà, nhưng để bảo đảm cho khoản vay thì các chuyên gia khuyên rằng người mua nhà nên vay trong khoảng từ 30-40% giá trị ngôi nhà là con số hợp lý nhất và bạn cần phải bảo đảm tổng chi phí trả lãi và gốc cho ngân hàng không chiếm quá 30-40% thu nhập tháng.
+ Theo kinh nghiệm, nếu không có đủ khả năng thanh toán trong một lần thì ít nhất người đi mua nhà phải có sẵn 20 – 30% số tiền cần có để mua. Việc thế chấp sổ đỏ như cách mà đa số người dân vẫn hay làm sẽ không mang lại hiệu quả, thậm chí có thể đưa người đi vay vào tình trạng không lối thoát.

Không nghiên cứu và phân tích thích hợp khi Mua nhà Phường 2 Vũng Tàu

+ Dù là có khoản tiền dành dụm khá ổn định, nhưng bạn cần có phương án dự trù vay ngân hàng, việc đó không bao giờ là thừa. Cần phải tốn thời gian để tìm hiểu vấn đề này có thể sẽ giúp bạn có những quyết định sáng suốt hơn.
+ Khi lựa chọn để mua nhà, bản thân bạn phải là một chuyên gia để có thể tự trả lời 2 vấn đề, đó là tài chính và nhu cầu của bản thân. Nếu là một nhà đầu tư khôn ngoan bạn sẽ phân tích được khả năng tài chính hiện giờ của gia đình, những khoản thu, chi mỗi tháng, mỗi năm và tìm ra những phương pháp để có thể giải quyết các khoản nợ hiện tại và phát sinh trong quá trình mua nhà.
+ Không nên đánh giá thấp những khoản kinh phí mà bạn phải trả trong mỗi tháng khi sở hữu được căn nhà. Ngoài số tiền phải chi để mua, bạn còn phải trả các khoản phí khác như dịch vụ tiện ích, thuế, bảo hiểm, chi phí cải tạo ngôi nhà, chi phí bảo trì sửa chữa nhà hàng tháng mỗi năm….Có thể tại thời điểm hiện tại, điều đó là nhỏ đối với bạn, nhưng theo thời gian, chi phí duy trì ngôi nhà sẽ tăng lên rất nhiều.